Renovierte Büroflächen in zentraler Lage nahe Wallmühle
28195 Bremen (Altstadt)Energieangaben
Lage
Die hier angebotenen Büroflächen liegen "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang durch Eingang über den Hinterhof
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- Rasterdecke
- moderne ...Einbauküche (gem. Nutzung)
- getrennte Damen- und Herren-WCs (gem. Nutzung)
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzfolie
- teilw. Glaselemente
- Alarmanlage
- elektrisches Rolltor
IT/EDV Ausstattung:
- teilw. Bodentanks
- teilw. Kabelkanäle
- WLAN-Anschluss
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze sind im Hinterhof des Gebäudes bzw. in der Garage für je EUR 100,00 netto/Monat
DerMietpreis von ab 9,50 EUR/m² nettokalt gilt für die Übergabe im derzeitigen Zustand der Fläche. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
