RAUM FÜR PFLEGE: MODERN AUSGESTATTETE PRAXIS-/BÜROFLÄCHEN IN HAMBURG EIDELSTEDT

Lage

- Hamburg Eidelstedt
- frequentierte Lage direkt am Eidelstedt Center
- in der Nähe zum Niendorfer Gehege
- sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit

- "Elbgaustraße" (S3, S5) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- "Furtweg" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- große Fenster mit hohem Lichteinfall
- Einbauten können in Absprache übernommen werden
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- Bodenbelag in Holzoptik
- Pantry verbaut
- Barrierefreiheit in der gesamten Fläche

- zeitgemäße Verkabelung
- Fensterlüftung
- innenliegender Blendschutz

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision bei Vertragslaufzeiten: 2,5 Bruttomonatsmieten bis 59 Monate, 3,0 Bruttomonatsmieten bei 60-83 Monaten, 3,5 Bruttomonatsmieten bei 84-119 Monaten, 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monaten, jeweils zzgl. gesetzlicher USt.