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Objektnummer 32436/1/1

Provisionsfrei, Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in der Vegesacker Altstadt

28757 Bremen (Vegesack)
Baujahr
1980
Gesamtfläche
ca. 156,0 m²
Teilfläche
ca. 156,0 m²
Nutzfläche
ca. 63,9 m²
Ladenfläche
ca. 92,1 m²
Nettokaltmiete
1.300,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR
Warmmiete
1.650,00 EUR
Etagen
1
Keller
Teilunterkellert
Parkett
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
398,5 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
10.02.2025
Gültig bis
09.02.2035
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Esther Klostermann
Esther Klostermann
Vermittlung Wohnimmobilien

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Vegsacker Altstadt.

Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.

Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.

Ausstattung

Unser Angebot bietet den zukünftigen Nutzern die folgende Ausstattung:

Verkaufsraum mit großen Schaufensterfronten
Zwei Ebenen
Bodendielen aus Holz
Küche mit Pantry
Damen und Herrentoilette
Großer Kellerraum
Separater Seiteneingang

Bemerkung

An dieser Stelle dürfen wir darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen dieses Angebot Provisionsfrei unterbreiten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Gut aufgeteilte Gewerbefläche in guter Lage! Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung vor. Die Fläche ist frei ab dem 01.08.2025

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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