Praxisfläche in Top Lage in Horn

Lage

Die Praxisfläche befindet sich mitten in Horn, in dem Ärztehaus bei dem in Bremen sehr bekannten Kaufhaus Lestra. Die komplette Infrastruktur des Stadtteils Horn ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Zur Autobahn A 27 Auffahrt Horn/Universität gelangen Sie in max. 5 Autominuten. Haltestellen des ÖPNV mit der Straßenbahnlinie 4 sowie mehreren Busverbindungen (Linien 20,21,33,34) befinden sich in Sichtweite.

Ausstattung

Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Aufzug
- Vinylboden
- LED Beleuchtung
- Mitarbeiter WC
- behinderten gerechtes WC
- außenliegender Sonnenschutz
- ...Küche mit Geschirrspüler
- teilweise Klimatisiert
- Wände mit extra Schallschutz (Blei versehen)
- Dusche im Behandlungsraum

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6 Verkabelung
- teilweise Bodentanks

Stellplätze:
- Stellplätze stehen zur Verfügung

Nach Rücksprache kann das Mobiliar und diverse Geräte der Praxis, gegen einen Aufpreis, übernommen werden.

Der Mietpreis von XY EUR/m²nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.