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Objektnummer 30911/04/1

PERFEKT ANGEBUNDENE BÜROFLÄCHEN MIT WASSERBLICK DIREKT VOR DEM HOLSTENTOR

23558 Lübeck
Baujahr
1986
Bürofläche
ca. 842,0 m²
Nettokaltmiete
11,95 EUR
Nebenkosten
2,50 EUR
verfügbar ab
ab 04/2024
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
7
Stellplatzmiete
50,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
74,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Erdwärme
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Lübeck St. Lorenz Süd
- zentraler Bürostandort in Lübeck
- direkt am Stadtgraben in unmittelbarer Nähe zum Holstentor gelegen
- sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr

- "Lübeck Hauptbahnhof" (diverse Nah- und Fernverkehrslinien) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- "Lübeck ZOB /Hauptbahnhof" (diverse Buslinien) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- Einzel- und Teambüros
- Teppichboden
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- Pantry verbaut
- Akustikdeckensegel
- Umbauten nach Absprache
- Einbauschränke bei Bedarf vorhanden
- hauseigene Tiefgarage, Außenstellplätze sowie abschließbare Fahrradstellplätze verfügbar

- CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
- innenliegender Blendschutz
- Klimatisierung vorhanden
- Personenaufzug ...

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Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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