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Objektnummer 27786/00/2

PAULIHAUS — EXKLUSIVE RETAIL-DESTINATION IM PULSIERENDEN KIEZ

20359 Hamburg (St. Pauli)
Baujahr
2025
Ladenfläche
ca. 228,0 m²
Nettokaltmiete
8.630,00 EUR
Nebenkosten
1.170,00 EUR
Warmmiete
9.800,00 EUR
Provisionspflichtig
Ja

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Junior Consultant Retail

Lage

- Hamburg St. Pauli
- zentraler Bürostandort
- direkt neben der Rindermarkthalle gelegen
- vielfältiges und lebendiges Quartier
- Planten un Blomen in der Umgebung

- Große Sichtbarkeit & Schaufenster zu beiden Straßen vorhanden, mit bodentiefer Verglasung
- EDEKA-Center, Fressnapf, Blume 2000 & Gastronomiebetriebe in der Rindermarkthalle als Frequenzbringer
- Rindermarkthalle, Heiligengeistfeld mit DOM & Bunker, vielfältige Gastronomie, U-Bahn Feldstraße (4 Min.)
- Anwohner St. Pauli, U3-Fahrgäste, DOM-Besucher, Touristen & Kunden der etablierten Einkaufsdestination

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vollständig vorliegt. Alle uns bekannten Angaben werden hier dargestellt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer,
- 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.

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