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Objektnummer 28857/03/1

OPERA OFFICES - IMPOSANTER NEUBAU MIT EXKLUSIVEN BÜROFLÄCHEN

20354 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
2016
Bürofläche
ca. 268,0 m²
Nettokaltmiete
26,00 EUR
Nebenkosten
4,75 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
330,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
82 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
30.05.2017
Gültig bis
29.05.2027
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- zentrale Lage zwischen Binnen- und Außenalster
- Planten un Blomen ist fußläufig zu erreichen

- "Stephansplatz" (U1) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "U Stephansplatz" (diverse Linien) fußläufig in ca. 2 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- Green-Lease-Mietvertrag
- helle Büroflächen durch bodentiefe Fenster
- moderne Ausstattungsmerkmale
- Flächenkonzept mit Open-Space-Büroflächen
- hochwertige Lounge-Küche sowie Konferenzbereich
- Ausbau der Fläche in Absprache mit dem Mieter

- Glasfaseranschluss
- Sonnenschutz n/a
- Betonkernaktivierung
- Aufzug vorhanden
- Balkon- und Terrassenfläche vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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