Neubau Laden- oder Gastrofläche im Herzen Oldenburgs
26121 Oldenburg (Oldb)Energieangaben
Lage
Die Haarenstraße 54/55 liegt in der zentralen Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt, einer der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt. Umgeben von Einzelhändlern, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, profitiert das Objekt von hoher Passantenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit dank einer großzügigen Schaufensterfront.
Oldenburg ist mit rund 170.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Nordwesten Niedersachsens und verfügt über ein großes Einzugsgebiet. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Einzelhandelskonzepte, die eine zentrale Position mit lebendigem Umfeld und hoher Kundenfrequenz suchen.
Ausstattung
Das Gebäude wird als BEG Effizienzgebäude 40 errichtet und gewährleistet skalierbare Betriebskosten.
Eine große Schaufensterfront gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in Schau zu stellen.
Die Fläche umfasst in Summe 279,67 m² und kann ab 92,25 m² aufgeteilt werden.
Für eine Teilfläche ist eine gastronomische Vorbereitung vorgehalten.
Ein ...Ausbaustandard ist definiert und kann bei fundiertem Interesse eingesehen werden.
Bemerkung
Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mind. 5 Jahren Laufzeit angestrebt
Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache und voraussichtlich ab 08/25 bezogen werden
Energieausweis
Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor, ein solcher ist jedoch beantragt.
Provisionspflichtig für den Mieter.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
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