Neubau/Erstbezug: Büroflächen im urbanen Gewerbeareal
28199 Bremen (Airport)
Lage
Das SPURWERK liegt nur wenige Kilometer beziehungsweise Fahrminuten vom Bremer Zentrum mitsamt dem Hauptbahnhof entfernt. Gleiches gilt für den Airport Bremen. Diverse Möglichkeiten des ÖPNV sind Teil der Nachbarschaft – und auch die B6/B75, die als direkter Zubringer zu den Bundesautobahnen A1, A27 und A28 dienen, verläuft parallel zum Quartier. Auch sind auf Grund der zentralen Lageparameter die Gastronomie, die Nahversorgung sowie soziale Einrichtungen wie beispielsweise Kindertagesstätten gegeben.
Ausstattung
Die kleinste Mieteinheit startet bei rund 375 m², weitere Flächenkonfigurationen wie ca. 815 m², 1.628 m² oder 2.442 m² sind ebenfalls verfügbar. Hinsichtlich der maximalen Größe sind auf dem rd. 90.000 m² großen Areal wenig Grenzen gesetzt.
Die wichtigsten USP´s in der Übersicht:
• mindestens DGNB-GOLD Quartierszertifizierung
• Glasfaseranschluss
• LED-Beleuchtung
• ... Aktivboden & außenliegender Sonnenschutz (Kälte-Wärmeausgleich)
• Bodentanks für Strom & IT
• Bodenbelag nach Wunsch
• Dachbegrünung bzw. Photovoltaik
• Wärmeversorgung ohne fossile Brennstoffe
• gute Infrastruktur (Kitas, Schulen, Nahversorgung)
• repräsentativer & barrierefreier Eingangsbereich
• höchst werbewirksame Lage
• ausreichenddimensionierte Parkplatzflächen (eigenes Mobilitätshaus)
• E-Ladeinfrastruktur für PKW & E-Bikes
Für abweichende Flächen- und/oder Nutzungsanforderungen sprechen Sie uns gerne jederzeit direkt an.
Bemerkung
Verfügbar ab: 2. Quartal 2026
Energieausweis: In Bearbeitung.
Provisionsfrei für den Mieter.
Fotos: Copyright Goldbeck GmbH
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
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