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Objektnummer 28819/1/1/7

Neubau Bürofläche im Herzen von Jever!

26441 Jever
Baujahr
2024
Gesamtfläche
ca. 87,1 m²
Teilfläche
ca. 87,1 m²
Ladenfläche
ca. 87,1 m²
Bürofläche
ca. 87,1 m²
Nettokaltmiete
1.262,66 EUR
Nebenkosten
235,12 EUR
Außen-Courtage
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Provisionspflichtig
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
29.10.2024
Gültig bis
29.10.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
7,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Solar, Alternative Energien
Ihr Ansprechpartner
Jan Hillenbrand
Jan Hillenbrand
Büroleitung / Gewerbe & Investment

Lage

Diese hochwertige Büro- bzw. Einzelhandelsfläche befindet sich in der Großen Wasserpfortstraße,
einer der zentralen und gut frequentierten Straßen in Jever.
Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Fläche besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten macht.

Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis oder einen Laden eröffnen möchten –
diese Fläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen und gefragten Lage von Jever.

Ausstattung

Dieses moderne und ebenso hochwertige Wohn- und Geschäftshaus wird derzeit fertiggestellt.
Die Laden- und Bürofläche verfügt mit ca. 87,08 m² über ausreichend Platz, Ihre Waren und Dienstleistungen zu präsentieren.

Ein Mindestausbaustandard ist vordefiniert und implementiert Maler- und Bodenarbeiten und kann bei fundiertem Interesse vorgelegt werden.

Bemerkung

Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mind. 5 Jahren Laufzeit angestrebt

Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache bezogen werden

Provisionsteilung! Die Provision wird zu gleichen Anteilen zwischen Mieter und Vermieter geteilt.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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