NEOS - Exklusiver Büroneubau im Technologiepark
28359 Bremen (Technologiepark)Energieangaben
Lage
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- flexible Wandstellung
- ...elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- repräsentatives Entrée
- Fahrstuhlanlagen vorhanden
- Fläche gekühlt durch Kühlungsegel
- automatische Be-und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- 4-Wege Leitersystem, Heizen und Kühlen ganzjährig möglich
- ausgestattete Teeküche
IT/EDV Ausstattung:
- vertikale Glasfaserverkabelung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
-Parkhaus mit 96 PKW-Stellplätzen und 54 Fahrradplätzen / Außenstellplätze vorhanden
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Bemerkung
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Projektentwicklung näher zu bringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, vor Fertigstellung des Gebäudes, sich über dieses Projekt zu informieren.
Dieser Bauabschnitt (2) wurde Anfang 2024 mit einer Gesamtgröße von ca. 4.080 m² fertiggestellt.
Der 1. Bauabschnitt ist bereits voll vermietet.
Die angefügten Bilder dienen als Beispiele von bereits vermieteten Büroflächen.
Die Energieausweisdaten basieren auf dem Entwurf des Energieausweises. Die Daten werden aktualisiert, sobald uns der fertiggestellte Energieausweis vorliegt.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Projektentwicklung näher zu bringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, vor Fertigstellung des Gebäudes, sich über dieses Projekt zu informieren.
Dieser Bauabschnitt (2) entsteht zu Anfang 2024 mit einer Gesamtgröße von ca. 4.080 m².
Der 1. Bauabschnitt ist bereits voll vermietet.
Die angefügten Bilder dienen als Beispiele von bereits vermieteten Büroflächen.
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 3-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Ansprechpartner
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