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Objektnummer 27356/1/1/1

MODERNSTE FLÄCHEN IM HISTORISCHEN GEWAND

20355 Hamburg (Neustadt)
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 384,5 m²
Nettokaltmiete
22,00 EUR
Nebenkosten
5,25 EUR
verfügbar ab
ab Mitte 2024
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
165,00 EUR
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburger Innenstadt
- stark nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- Große Wallanlagen in unmittelbarer Umgebung
- namhafte Unternehmen in direktem Umfeld

- "Messehallen" (U2) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- "Johannes-Brahms-Platz" (diverse Buslinien) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- Großraum-, Kombi-, oder Einzelbüros möglich
- große Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall
- Beleuchtungskonzept über Decken- und Stehleuchten
- hochwertige Pantry verbaut
- Tiefgarage inklusive überdachter Fahrradstellplätze

- CAT-7 Verkabelung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz
- mechanische Be- und ...

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Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.


Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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