Modernisierte Büroimmobilie mit großem Potenzial
28195 Bremen (Alte Neustadt)Energieangaben
Lage
Der Jacobs Tower liegt direkt an der Weser gegenüber dem Museum Weserburg. Aus dem Turmgebäude hat man, aus nahezu allen Etagen, einen unverbaubaren Blick auf die Bremer Altstadt und die zum greifen nahe liegende Überseestadt. In weniger als 3 Fußminuten erreichen Sie in der Westerstraße eine Haltestelle sowie den Brill mit vielen ÖPNV-Verbindungen. Durch die nachbarschaftliche Wohnbebauung entsteht ein neues, lebendiges Quartier.
Ausstattung
Dieses Gebäude wurde 2020 nach modernen Büro-Standards saniert.
Die angebotenen Fläche auf der 2. Etage befinden sich in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- repräsentativer Empfangsbereich
- 2 Fahrstühle
- Klimatisierung
- zusätzliche Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- teils ...außenliegender Sonnenschutz
- LED-Rasterdecke
- zwei neuwertige Küchenzeilen
- Damen- und Herren-WC's getrennt
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanälen
Stellplätze:
- Stellplätze in der benachbarten Hochgarage können zum Preis von je 90,00 EUR/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden
Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einerÜbergabe in dem jetzigen Zustand.
Bemerkung
Der repräsentativer Empfang wird von dem Hauptmieter im Haus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Dienste der Empfangsperson gegen Gebühr zu nutzen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etagen variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten.
Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar in der Fläche verbleiben.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der repräsentativer Empfang wird von dem Hauptmieter im Haus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Dienste der Empfangsperson gegen Gebühr zu nutzen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etagen variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten.
Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar in der Fläche verbleiben.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Flächen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
