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Objektnummer 29529/1/3/1

Modernisierte Büroimmobilie mit großem Potenzial

28195 Bremen
Baujahr
1994
Gesamtfläche
ca. 1.226,0 m²
Teilfläche
ca. 1.226,0 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1.226,0 m²
Bürofläche
ca. 1.226,0 m²
Nettokaltmiete
13,00 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Außen-Courtage
Keine
Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Anzahl Stellplätze
5

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Ausstelldatum
11.04.2017
Gültig bis
10.04.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
246,80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Sonia Kamps
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum

Lage

Der Jacobs Tower liegt direkt an der Weser gegenüber dem Museum Weserburg. Aus dem Turmgebäude hat man, aus nahezu allen Etagen, einen unverbaubaren Blick auf die Bremer Altstadt und die zum greifen nahe liegende Überseestadt. In weniger als 3 Fußminuten erreichen Sie in der Westerstraße eine Haltestelle sowie den Brill mit vielen ÖPNV-Verbindungen. Durch die nachbarschaftliche Wohnbebauung entsteht ein neues, lebendiges Quartier.

Ausstattung

Dieses Gebäude wurde 2020 nach modernen Büro-Standards saniert.
Die angebotenen Fläche auf der 2. Etage befinden sich in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- repräsentativer Empfangsbereich
- 2 Fahrstühle
- Klimatisierung
- zusätzliche Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- teils ...

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Bemerkung

Der repräsentativer Empfang wird von dem Hauptmieter im Haus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Dienste der Empfangsperson gegen Gebühr zu nutzen.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etagen variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten.

Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar in der Fläche verbleiben.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Flächen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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