Modernisierte Bürofläche direkt an der Weser in Hemelingen
28309 Bremen (GW-Hemelinger Hafen)Energieangaben
Lage
Diese Büroflächen befinden sich unweit des Autobahnzubringers in Hemelingen und sind Teil des Gewerbeparks "Allerkai 4" in direkter Wasserlage. Die A1 und auch die A27 sind somit in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und zum Daimlerwerk sind mit dem Auto, sowie mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV (Buslinie 29, direkt vor der Tür) gegeben. Ferner befindet sich ein großes Einkaufscenter in der Nähe – somit sprechen wir bei dieser Liegenschaft von einem sehr gut infrastrukturell erschlossenen Grundstück.
Ausstattung
Die ca. 382 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten und im Jahr 2020 vollständig modernisierten Bürogebäudes in Bremen-Hemelingen. Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus.
Ein angenehmes Arbeitsumfeld wird durch eine energieeffiziente LED-Beleuchtung und moderne Klima-Split-Geräte gewährleistet. Der Mietvertrag ist unbefristet, ...bei einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.
Zur weiteren Ausstattung zählen eine voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank sowie zugehörige Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude, die für 50,00 EUR pro Stellplatz und Monat angemietet werden können.
Ein hochwertig ausgestatteter Konferenzraum mit modernster Präsentations- und Medientechnik bietetideale Voraussetzungen für Meetings und Kundenveranstaltungen. Sollte die technische Ausstattung genutzt werden, wird hierfür ein separates Angebot erstellt. Die Bürofläche verfügt zudem über eine vollständig eingerichtete Netzwerkstruktur – vom Serverraum bis zu den einzelnen Arbeitsplätzen ist alles vorbereitet.
Bemerkung
Verfügbar: Q4/2025
Energieausweis: In Erstellung
Bürofläche: 382 m² (inkl. anteiliger Berücksichtigung des Treppenhauses)
Miete Büro: 11,50 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Provisionsfrei für den Mieter!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Provisionsfrei für den Mieter!
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
