MODERNES LOFT-BÜRO IN HAMBURG CITY SÜD: FLEXIBLE KONZEPTE, VIEL TAGESLICHT, TOP VERKEHRSANBINDUNG

Lage

- Hamburg City Süd
- etablierter Bürostandort
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 1

- "Elbbrücken" (U4, S3) fußläufig in ca. 12 min zu erreichen
- "Billhorner Röhrendamm" (3, 154) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- lichtdurchlässige Dachkonstruktion sorgt für viel Tageslicht
- teilweise Glaselemente verbaut
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- getrennte WC-Kerne

- Verkabelung über Kabelkanäle
- teilweise klimatisiert
- Personenaufzug vorhanden
- Austritt vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.