Bild #1
Bild #2
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Objektnummer 30545/1/01/1

MODERNES LOFT-BÜRO IN HAMBURG CITY SÜD: FLEXIBLE KONZEPTE, VIEL TAGESLICHT, TOP VERKEHRSANBINDUNG

20539 Hamburg (Rothenburgsort)
Bürofläche
ca. 1.250,0 m²
Nettokaltmiete
22,00 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg City Süd
- etablierter Bürostandort
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 1

- "Elbbrücken" (U4, S3) fußläufig in ca. 12 min zu erreichen
- "Billhorner Röhrendamm" (3, 154) fußläufig in ca. 10 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente und hochwertige Bürokonzepte
- lichtdurchlässige Dachkonstruktion sorgt für viel Tageslicht
- teilweise Glaselemente verbaut
- Beleuchtungskonzept über Deckenleuchten
- getrennte WC-Kerne

- Verkabelung über Kabelkanäle
- teilweise klimatisiert
- Personenaufzug vorhanden
- Austritt vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Jörg Engelberg
Verkauf Wohnimmobilien
Jörg Engelberg
M. Sc. Marketing & Communication
Josephine Hoeft
Senior PR & Digital Communications Manager
Josephine Hoeft
MSc ETH Arch | Immobilienökonom (IRE|BS)
Barnim Lemcke
Architekt Projekte & Entwicklung
Barnim Lemcke
Dipl. Betriebswirtin
Jana Heijenga
Geschäftsführerin Personal und Organisationsentwicklung
Jana Heijenga
Glenn Kessner
Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Sonia Kamps
Vermietung Büro / Health Care / Teileigentum
Sonia Kamps
Bankfachwirtin (FH)
Sarah Heincken
Verkauf Wohnimmobilien
Sarah Heincken
Immobilienfachwirtin (IHK) / Sachverständige für Immobilienbewertung D1
Brigitta Wendisch
Verkauf Wohnimmobilien
Brigitta Wendisch