Modernes Büroloft in Top Wasserlage am Europahafen

Lage

Die Bremer Überseestadt: Ein neuer "hot spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch.
Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen. Das hier angebotene Bürogebäude entstand 2008 in direkter Wasserlage am Europahafen. Die Innenstadt kann mit der Straßenbahnlinie 3 oder mit der Buslinie 20 in weniger als 10 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:


Ausstattung:
- Stäbchenechtholzparkett im gesamten Loft
- 3,10 m lichte Deckenhöhe
- Bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten zu allen ...Seiten
- Moderne Glastrennwände zwischen den Räumen
- Außenliegender Sonnenschutz elektr.
- Stehleuchten
- Akustiksegel unter den Decken
- 2 Balkone
- Moderne Sanitäranlagen
- Sozialraum mit Einbauküche

IT/EDV Ausstattung:
- CAT7-Verkabelung
- Glasfaser
- Provider: Briteline

Stellplätze:
- Parkplätze können in dem gegenüberliegenden Parkhaus zu je 59,00 EURmonatlich angemietet werden
- Besucherparkplätze befinden sich am Straßenrand oder mit begrenzter Parkdauer auf dem Parkplatz gegenüber der Liegenschaft


Der Mietpreis von ab 11,40 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern bauliche Maßnahmen in der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetztwerden sollen, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.