Moderne Praxisflächen in zentraler Lage

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Nähe zum Wall in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungen möglich.

Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ärztehaus.
Die flächeneffizienten Geschosse wurden explizit für den aktuellen Nutzer hergerichtet. Sämtliche Praxis- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Behandlungszimmer mit Wasseranschluss
- Innenliegende Beschattung
- WC-Anlagen (Mitarbeiter und ...Patienten getrennt)
- Behindertengerechtes WC
- Aufzug
- Wartebereich
- Serverraum
- Teeküche
- Vinyl-Boden
- Labor

IT/EDV Ausstattung
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss liegt im Haus

Stellplätze:
- Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden

Der Mietpreis von ab 8,90 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Umbauder Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.