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Objektnummer 16134/4/1

Moderne Praxisfläche im Ärztehaus am Klinikum Bremen-Mitte

28205 Bremen (Hulsberg)
Baujahr
2020
Gesamtfläche
ca. 165,0 m²
Teilfläche
ca. 165,0 m²
Bürofläche
ca. 165,0 m²
Nettokaltmiete
16,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
75,1 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
2020
Ausstelldatum
11.01.2023
Gültig bis
10.01.2023
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
89,20 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Strom, Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Melina Adams
Melina Adams
Vermietung Büroflächen

Lage

Auf dem ca. 14 Hektar großen Areal am Klinikum Bremen-Mitte im Hulsberg-Viertel ist, neben dem neuen Klinikgebäude und den ca. 1.100 geplanten Wohneinheiten, das neue Ärztehaus am Klinikum Bremen Mitte entstanden.
Der belebte Stadtteil Hulsberg ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro-, Praxis- sowie energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Das Objekt besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Schlüsselfertige Mieteinheit
- in der gesamten ...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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