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Objektnummer 23945/00/1

MODERNE LOGISTIK-, LAGER- UND BÜROFLÄCHEN IHRE NEUEN GEWERBEFLÄCHEN IN BILLBROOK

20537 Hamburg (Billbrook)
Hallenfläche
ca. 9.320,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 15.000,0 m²
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagen
3
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Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Industriegebiet Hamburg-Billbrook
- sehr gute Verkehrsanbindung an A1 und A25
- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hafens
- modernes Neubaukonzept

- "Billwerder-Moorfleet" (S2, S21) fußläufig zu erreichen
- "Moorfleeter Straße (Mitte)" (119, 230, 260) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- Der Ausbau findet nach Absprache mit einem langfristigen Mieter statt
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Brandschutztore
- 20 Hallentore (2,80 x 2,85m)
- 2 Hallentore (2,80 x 4,00m)
- Hallenbeleuchtung
- RWA Anlage

- Verkabelung nach Absprache
- Sonnenschutz nach Absprache
- Fensterlüftung
- Aufzug nicht vorgesehen
- Terrasse nach Absprache

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren
3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren
4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren
* zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.

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