Das Gewerbegebiet Horn-Lehe West (Haferwende) hat sich als Standort erfolgreich am Markt etabliert. Neben einigen Großunternehmen wird das Gebiet hauptsächlich von regionalen Betrieben geprägt. Die Infrastruktur ist als überdurchschnittlich gut zu bewerten: Die Autobahn A27 ist lediglich zwei Kilometer entfernt, und die östliche
Bremer Vorstadt ist leicht zu erreichen. Bis ins Stadtzentrum sind es weniger als 10 Kilometer. Die nächstgelegene ÖPNV-Anbindung befindet sich an der Lilienthaler Heerstraße (Straßenbahnlinie 4) und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die rd. 766 m² große produktionsgeeignete Hallenfläche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten und gepflegten Zustand. Angrenzend an die Produktionsfläche befindet sich eine rd. 117 m² große Kalthalle.
Die Andienung der beiden Flächen erfolgt über jeweils zwei ebenerdige Sektionaltore. Neben dem hoch belastbaren Industrieboden weist die Hallenfläche eine hohe ...Stromkapazität sowie eine Hallenhöhe von rd. 5,00 m UKB auf.
Gerne möchten wir auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Produktionsgeeignet
Insgesamt vier ebenerdige Sektionaltore
Hohe Bodentraglast
Beheizbar
Hohe Stromkapazität
LED-Beleuchtung
Alarmgesichert
Umkleidekabinen M/W
Insgesamt stehen 14 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die rd. 490 m² großeBürofläche, verteilt über drei Geschosse, wobei rd. 146 m² auf einen Schulungsraum im 2. Obergeschoss entfallen.
Der Schulungsraum verfügt über eine separate Küche sowie über Sanitäranlagen und eine Nasszelle.
Halle:
Produktionsfläche: 766 m²
Mietpreis: 4,50 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Kalthalle: 117 m²
Mietpreis: 2,75 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Büro:
Fläche: 490 m²
Mietpreis: 5,10 EUR/m² zzgl. NK & USt.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.