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Objektnummer 33319/1

Moderne Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

26127 Oldenburg (Oldb)
Baujahr
1993
Teilfläche
ca. 256,0 m²
Bürofläche
ca. 256,0 m²
Kaufpreis
445.000,00 EUR
Außen-Courtage
3 % vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
16.10.2023
Gültig bis
22.09.2035
Endenergie-Verbrauchskennwert
178,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Jan Hillenbrand
Jan Hillenbrand
Büroleitung / Gewerbe & Investment

Lage

Die angebotene Büro- bzw. Lagerfläche befindet sich im Grünteweg 33 in Oldenburg, einem gut erreichbaren
Standort im Stadtteil Bürgerfelde.Das Objekt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Oldenburger Verkehrsnetz aus.
Über die nahegelegene Autobahn (A293) ist sowohl die Innenstadt von Oldenburg als auch die Autobahn A28 in
wenigen Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine direkte Verbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven und
Leer.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig gut erreichbar: Mehrere Buslinien verbinden den Grünteweg
regelmäßig mit der Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote
und Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage eignet sich ideal für kleine Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsunternehmen,
die Wert auf eine zentrale und zugleich verkehrsgünstige Position legen.

Bemerkung

Wir dürfen an dieser Stelle darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision i.H.v. von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich geltender USt. an uns zu entrichten ist.

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