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Objektnummer 32370/2

Moderne Gewerbeflächen in Bremen-Industriehäfen: Innovative Lager- und Büroflächen im Neubau

28237 Bremen (Industriehäfen)
Baujahr
2024
Hallenfläche
ca. 293,0 m²
Bürofläche
ca. 48,0 m²
Außen-Courtage
3 Nettokaltmieten zzgl. USt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
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Anzahl Stellplätze
44

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner
Marcel Holka
Marcel Holka
Vermietung und Verkauf

Lage

Das Grundstück ist im "Industriepark Bremen" gelegen, welcher sich im Norden Bremens über rd. 140 ha erstreckt und über eine optimale Anbindung an die A281 verfügt. Die A281 ist mit der A27 verbunden und wird zukünftig direkt unter der Weser zum GVZ führen sowie einen kürzeren Weg zur A1 Richtung Osnabrück und Hamburg ermöglichen. Das gesamte Gebiet hat in den letzten Jahren große Zustimmung diverser Unternehmen erhalten, die sich hier niedergelassen haben, u. a. Arcelor Mittal und Soller Multiservice. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch Busse gewährleistet.

Ausstattung

Dieser hochwertig und modern erbaute Gewerbekomplex mit 19 flexiblen Mieteinheiten bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.451 m². Die Flächen reichen von kompakten 172 m² Einheiten bis hin zu großzügigen 987 m². Jede Einheit ist funktional ausgestattet mit einem WC, einer Teeküche, ein bis zwei Büroräumen (je nach Größe der Einheit) sowie einem ebenerdigen Sektionaltor mit einer Breite ...Handwerker-Campus oder einen Stromanbieter nach Wahl. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, ergänzt durch eine Gasheizung. Die Betriebskosten sind effizient gestaltet, können jedoch aktuell noch nicht exakt beziffert werden.
Das Gelände ist vollständig umzäunt und bietet separate Ein- und Ausfahrtstore, die durch eine Videoüberwachung gesichert sind. Die ...

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Bemerkung

Halle:
Lagerfläche: Ab 172 bis 790 m²

Mezzanine:
Lagerfläche: Ab 85 m² bis 256 m²

Büro:
Fläche: Ab 27 m² bis 57 m²

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Weitere Informationen und aktuelle Neuigkeiten finden Sie auf der Webseite des Gewerbeparks unter www.Handwerker-Campus.de

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