Moderne Gewerbeeinheit mit großzügigen Freiflächen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
27612 LoxstedtEnergieangaben
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Loxstedt", rund 17,5 Kilometer südlich von Bremerhaven. Über die nahegelegene Bundesautobahn A27 ist die Stadt in kurzer Fahrzeit gut erreichbar. Die nächste Anschlussstelle "Stotel" liegt nur etwa 300 Meter vom Grundstück entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Loxstedt ist ca. 5,7 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Schienenverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Die Liegenschaft besteht aus zwei modernen Gewerbegebäuden, die im Jahr 2017 auf einem ca. 18.134 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.955 m². Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Ausstellungsflächen sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss sind moderne Büro- und Sozialräume untergebracht, die funktional in das ...Gesamtkonzept integriert sind.
Das Nebengebäude umfasst insgesamt ca. 882 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 587 m² Hallenfläche und ca. 295 m² Büroflächen. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Unterkante Binder (UKB) ca. 6,00 Meter und bietet damit optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen.
Beide Gebäude verfügen gemeinsam über 13 ebenerdige Sektionaltore, die eine komfortableAnlieferung und Nutzung gewährleisten.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem ca. 200 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Eine weitere Grundstücksfläche mit ca. 3.038 m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Bemerkung
Gewerbeflächen: 2.837 m²
Grundstücksfläche: 18.134 m²
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Dieses Objekt ist für den Käufer provisionspflichtig: 4,95 % zzgl. gesetzlicher USt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
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