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Objektnummer 29927/00/1

Moderne Einzelhandelsfläche in Winterhude

22303 Hamburg (Winterhude)
Ladenfläche
ca. 233,0 m²
Nettokaltmiete
30,00 EUR
Nebenkosten
5,20 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 02/2024
Ihre Ansprechpartnerin
Larissa Berger
Larissa Berger
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Alster Ost
- lebendiger Standort mit Charme
- ca. 10 lfd Meter Schaufenster
- hochwertiger Mieterbesatz in der Nachbarschaft
- nachgefragter Einzelhandelsstandort
- hohe Passantenfrequenz in dieser Innenstadtlage

Ausstattung

- moderne Einzelhandelsfläche in beliebter Lage von Winterhude
- individueller Ausbau der Mietfläche möglich
- große Fensterfront zur Gertigstraße
- Zu-/Abwasser inklusive WCs vorhanden
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter bereits vorhanden

Bemerkung

Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.

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