MODERNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE MIT FLEETBLICK

Lage

- Hamburg City
- in hervorragender Innenstadtlage
- repräsentative Aussicht auf den Fleet
- Binnenalster und Einkaufsstraßen in direkter Umgebung

- "Jungfernstieg" (diverse S-& U-Bahnen) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "U S Jungerfernstieg" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- Blick auf das Alsterfleet und das Hamburger Rathaus
- repräsentativer Eingangsbereich
- Beleuchtungskonzept über Deckenspots und Pendelleuchten
- Lichthof sorgt für viel Tageslicht in der Mietfläche
- Pantry vorhanden
- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Akustikdecken vorhanden

- CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug ...vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.