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Objektnummer 26135/01/2

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE

20097 Hamburg (City Süd)
Baujahr
1899
Denkmalgeschützt
Ja
Bürofläche
ca. 161,0 m²
Nettokaltmiete
12,50 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
120,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
48.9 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
08.08.2020
Gültig bis
31.08.2031
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg City Süd
- nachgefragter Bürostandort
- direkte Nachbarschaft zum Berliner Bogen
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- namhafte Unternehmen in der Umgebung

- "Berliner Tor" (diverse Linien) fußläufig in ca. 6 min zu erreichen
- "U S Berliner Tor" (diverse Linien) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

- sanierte und moderne Büroflächen
- Natursteinböden im Treppenhaus, individuelle Bodenbeläge in den Mietbereichen
- vollwertige Pantries je Mieteinheit
- Transponderzugangssystem
- Außenstellplätze können angemietet werden

- CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Be-/Entlüftung in innenliegenden Räumen, sowie Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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Andreas Fuchs