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Objektnummer 26390/04/2

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HOHENFELDE

22087 Hamburg (St. Georg)
Bürofläche
ca. 577,0 m²
Nettokaltmiete
16,50 EUR
Nebenkosten
4,20 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
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Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg St. Georg
- namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft
- Außenalster in fußläufiger Umgebung
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Wartenau" (U1) in direkter Umgebung
- "U Wartenau" (25, 606) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- großzügiges Atrium mit Empfangsbereich
- flexible Raumaufteilung und Flächenkonzepte möglich
- Barrierefreiheit im gesamten Bürokomplex
- lichtdurchflutete Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden

- Glasfaser und Holhraum-Doppelboden
- außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Be- und Entlüftung
- Aufzug vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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