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Objektnummer 28599

Moderne Büroflächen in der Flughafenallee

28199 Bremen
Baujahr
1999
Bürofläche
ca. 15.009,0 m²
Nettokaltmiete
8,50 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Außen-Courtage
Keine
Etagen
7
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Tiefgarage
Ja
Stellplatz
Ja
Parkhaus
Ja
Anzahl Stellplätze
175
Stellplatzmiete
75,00 EUR
Fliesen
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
88,8 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
11.11.2019
Gültig bis
10.11.2029
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
129,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Ihr Ansprechpartner
Siljan Tietjen
Siljan Tietjen
Leitung Bürovermietung Region Bremen und Oldenburg / Investmentberater Büro- und Sozialimmobilien / Prokurist

Lage

Die Airport-Stadt gilt als ein etablierter Bürostandort, welcher sich in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt hat und demnach über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Bremer Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt und schnell über verschiedenste Verkehrswege zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A281) ist in 2 Autominuten erreichbar und auch die Straßenbahnlinie 6 befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man bis in die Innenstadt. Durch die Ansiedlung der rd. 500 Unternehmen mit mehr als 16.000 Mitarbeitern sowie der Hochschule Bremen hat sich die Airport-Stadt in den vergangenen Jahren zu einem modernen Produktions-, Handels- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Der Bremer Flughafen sowie diverse Restaurants gewährleisten die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- lichte Raumhöhe: im Erdgeschoss 3,20 ...Zustand.
Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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