Objektnummer 28880/2/2

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN BESTER CITY LAGE

20459 Hamburg (Neustadt)
Baujahr
1992
Bürofläche
ca. 222,5 m²
Nettokaltmiete
23,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
126 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
29.02.2016
Gültig bis
27.02.2026
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburger Innenstadt
- in direkter Lage am Fleet
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Baumwall" (U1) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- "U Baumwall" (2, 111) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- charmanter, heller Eingangsbereich
- moderne Ausstattungsmerkmale
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Beleuchtung über Deckenspots
- hochwertiger Flächenausbau
- teilweise Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Pantry vorhanden

- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden
- Balkon im 1. OG vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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