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Objektnummer 28880/01/1

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN BESTER CITY LAGE

20459 Hamburg (Neustadt)
Bürofläche
ca. 1.700,1 m²
Nettokaltmiete
18,00 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
DV-Verkabelung
Ja
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Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburger Innenstadt
- in direkter Lage am Fleet
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- Naherholung in unmittelbarer Umgebung
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Baumwall" (U1) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- "U Baumwall" (2, 111) fußläufig in ca. 4 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- charmanter, heller Eingangsbereich
- moderne Ausstattungsmerkmale
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Beleuchtung über Deckenspots
- hochwertiger Flächenausbau
- teilweise Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Pantry vorhanden

- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzug vorhanden

Bemerkung

Nach der EnEV 2014 sind Immobilienanbieter dazu verpflichtet, die energetischen Kennwerte einer angebotenen Immobilie in der Anzeige zu veröffentlichen und dem Leser bekannt zu geben. Für diese Immobilie liegt der Energieausweis spätestens zur Besichtigung vor!

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