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Objektnummer 28776/1/04/1

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN BARMBEK

22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
Baujahr
1975
Bürofläche
ca. 311,5 m²
Nettokaltmiete
17,00 EUR
Nebenkosten
4,00 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
25
Stellplatzmiete
150,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
231,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Paulina Deuter
Paulina Deuter
Junior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Barmbek
- ruhiger Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- Einkaufszentrum Hamburger Meile in der Umgebung
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr

- "Mundsburg" (U3) fußläufig in ca. 9 min zu erreichen
- "Beethovenstraße" (18, 25, 172) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- charmanter, heller Eingangsbereich
- lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Vinylboden in Holzoptik
- Akustikelemente an den Decken
- Aufzug in der Fläche mit Zugangssteuerung
- barrierefreier Zugang im EG

- CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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