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Objektnummer 24679/01/2

MODERNE BÜROFLÄCHEN AN DER AUSSENALSTER

20099 Hamburg Hamburg-Mitte
Baujahr
2007
Bürofläche
ca. 390,0 m²
Nettokaltmiete
21,50 EUR
Nebenkosten
5,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 3-5 Jahren 3,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 5-10 Jahren 4,0 Bruttomonatsmieten* bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren * zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab sofort
Etagen
6
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Anzahl Stellplätze
28

Energieangaben

Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Alster Ost
- beste Alsterlage
- herausragende Sichtbarkeit in Ecklage
- auffällige Architektur
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

- "Hamburg Hbf" (diverse Linien) fußläufig in ca. 15 min zu erreichen
- "AK St. Georg" (diverse Linien) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- moderne und futuristische Ausstattungsmerkmale
- Glasaufzug mit Blick auf den Garten
- bodentiefe Fenster
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Beleuchtung über Stehleuchten
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- moderne Pantries vorhanden
- Kühl- und Akustikdecken

- CAT-6 Verkabelung
- innen-/ außenliegender Sonnenschutz
- Bauteilkühlung
- Aufzug vorhanden
- Balkon/Terrasse vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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