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Objektnummer 27356/03/1

MODERNE BÜROFLÄCHE MIT WEITLÄUFIGEM BLICK

20355 Hamburg | Neustadt
Baujahr
1931
Etage
3
Gesamtfläche
ca. 649,9 m²
Teilfläche
ca. 649,9 m²
Bürofläche
ca. 649,9 m²
Nebenkosten
5,25 EUR
verfügbar ab
kurzfristig
Etagen
9
Etage
3
Personenfahrstuhl
Ja

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
200.5 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung
1931
Ausstelldatum
24.07.2009
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Elektro
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburger Innenstadt
- stark nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- Große Wallanlagen in unmittelbarer Umgebung
- namhafte Unternehmen in direktem Umfeld

- „Messehallen“ (U2) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- „Johannes-Brahms-Platz“ (34, 25, 26, 112, 688) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- lichtdurchflutete & helle Büroflächen
- Beleuchtungskonzept über Stehlampen
- Schallgeschützte, hochwertige Türen
- Einzel-/Zellenbüro Struktur
- Sozialraum/Pantry + Teeküche vorhanden
- Tiefgarage inklusive überdachter Fahrradstellplätze

- Verkabelung über Bodentanks
- elektrischer Blendschutz
- mechanische Be- und Entlüftung
- Aufzüge vorhanden
- ...

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Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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