MODERNE BÜROEINHEITEN IN ATTRAKTIVER LAGE

Lage

- Hamburg Alster West
- unmittelbar an der Außenalster
- nachgefragter Bürostandort mit Aufenthaltsqualität
- guter Anschluss an das Hamburger Nahverkehrsnetz
- begrünte Naherholungsflächen in direkter Umgebung

- "Hallerstraße" (Linie U1) fußläufig in ca. 6 min zu erreichen
- "Böttgerstraße" (Linien 15, 605 ) fußläufig in ca. 6 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- flexible, effiziente Bürokonzepte
- lichtdurchflutete Innenräume
- Trennwände aus Glaselementen
- getrennte WC-Kerne
- Konferenzräume und Einzelbüros vorhanden

- CAT-5 Verkabelung über Kabelkanäle
- innenliegender Blendchutz
- Fensterlüftung
- Personenaufzug vorhanden
- teilweise Balkone vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vorliegt. Sobald dieser ausgestellt wurde, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, jeweils zzgl. MwSt.