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Objektnummer 21488

Moderne Büro/Gewerbefläche mit Blick auf die Lesum

28719 Bremen (Burgdamm)
Baujahr
2016
Gesamtfläche
ca. 88,0 m²
Teilfläche
ca. 88,0 m²
Bürofläche
ca. 88,0 m²
Kaufpreis
249.000,00 EUR
Außen-Courtage
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Anzahl Stellplätze
2

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Ausstelldatum
14.04.2022
Gültig bis
13.04.2032
Effizienzklasse
B
Endenergie-Verbrauchskennwert
50,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Inge Hallerberg
Inge Hallerberg
Büroleitung/Verkauf Wohnimmobilien

Lage

Die Lesumbroker Landstraße führt von Bremen-Burg entlang des Lesumdeiches ins Werderland. Die Infrastruktur ist insgesamt ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine sehr reizvolle Lage, die insbesondere durch die Nähe zum Wasser fasziniert. Der Bahnhof Bremen-Burg (Nahverkehrszug bis Bremen Hauptbahnhof 15 Minuten) ist fußläufig sehr gut zu erreichen, die Autobahn A 27 kann mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreicht werden. Für Golfer besitzt die Lage durch den an der Lesumbroker Landstraße gelegenen Golfpark Lesum eine zusätzliche Attraktivität.

Ausstattung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2016. Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbe- und acht Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten dürfen als Büro oder für freiberufliche Zwecke genutzt werden.
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:

- großzügige Raumaufteilung
- Designfußböden ...

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Bemerkung

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