Moderne, ansprechende Büroflächen in der Airport-City

Lage

Der moderne Bürostandort "Airbus City" verfügt über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Innenstadt ist nur ca. 3,5 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 281) ist in Blickweite und in wenigen Autominuten erreichbar. In weniger als 3 Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 (eine Station bis zum Flughafen und in 8 - 10 Minuten bis in der Bremer Innenstadt). Gastronomische Versorgung befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ein Bürostandort, der sich in den vergangenen 10 - 15 Jahren rasant entwickelt hat.

Ausstattung

Das Airport-City-Center umfasst u.a. ein Ensemble mit drei Gebäuden, die seinerzeit durch einen Investor errichtet wurden. Die Mietflächen wurden nach hohen Qualitäts- und Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Die Gebäude befinden sich am Eingang zur Airport City und sind über die Otto-Lilienthal-Straße erreichbar.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir hinweisen:

Ausstattung:

- ...Fahrstuhl
- Gehobene Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- z. T. bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang
- z. T. Holz-Glasabtrennungen
- Teeküchen mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt
- Beleuchtung

IT/EDV Ausstattung:

- Kabelkanäle, vorh. EDV-Netz kann genutzt werden

Stellplätze:

- Pkw-Stellplätze können auf Anfrage separathinzugemietet werden.

Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stellplätze können im benachbarten Parkhaus für monatlich 50 EUR netto zzgl. USt. / Stück oder in der Tiefgarage für monatlich 65,00 EUR netto zzgl. USt / Stück angemietet werden.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stellplätze können im benachbarten Parkhaus für monatlich 50 EUR netto zzgl. USt. / Stück oder in der Tiefgarage für monatlich 65,00 EUR netto zzgl. USt / Stück angemietet werden.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.