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Objektnummer 33294/1/1/1

Moderne 62m² Ladenfläche im Rathausquartier - Buxtehuder Fußgängerzone

21614 Buxtehude
Baujahr
2013
Ladenfläche
ca. 61,8 m²
Nettokaltmiete
1.732,00 EUR
Nebenkosten
185,00 EUR
Warmmiete
1.917,00 EUR
Außen-Courtage
- 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer, - 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
kurzfristig

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Gas
Ihr Ansprechpartner
Christian Klimaschewski
Christian Klimaschewski
Junior Consultant Retail

Lage

- Fußgängerzone Lange Straße - eine der frequentiertesten Straßen des Ortes
- Teil des modernen Rathausquartiers (Baujahr 2015)
- Umgeben von etablierten Einzelhändlern und Gastronomie
- Messung der täglichen Passantenfrequenz von ca. 5.000 Personen aus 2023
- Hamburg Hbf in 31 Min per Regionalzug erreichbar
- A26/A1/A7 in nur 15 Minuten erreichbar
- Buxtehude: 41.256 Einwohner, Kaufkraft-Index 102,9

Ausstattung

- Lüftung: Moderne Be-/Entlüftungsanlage installiert
- Strom: Bodentank + Steckdosen, Starkstrom nachrüstbar
- Sanitär: Separates WC (2,72 m²) + Technikraum (1,18 m²)
- Schaufenster: 4,5 m Glasfront für optimale Warenpräsentation
- Zugang: Ebenerdig, vollständig barrierefrei
- Decken: Abgehängte Odenwalddecke, Deckenleuchten vorhanden
- Bezug: Kurzfristig nach Vereinbarung

Bemerkung

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