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Objektnummer 25074/03/2

MODERN AUSGESTATTETE LAGER-/ PRODUKTION- UND BÜROFLÄCHEN

22525 Hamburg (Bahrenfeld)
Baujahr
1997
Nutzfläche
ca. 8.000,0 m²
Bürofläche
ca. 693,3 m²
Nettokaltmiete
8,50 EUR
Nebenkosten
3,50 EUR
verfügbar ab
nach Absprache
Personenfahrstuhl
Ja
Anzahl Stellplätze
210

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
66,5 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
29.11.2021
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Strom, Gas
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- in bester Lage im Gewerbegebiet von Bahrenfeld
- vor Ort sind mittelständische bis internationale Unternehmen tätig
- Kulinarik ist im Gewerbepark vorhanden
- sehr gute Anbindung an die Autobahn 7
- der Gewerbepark liegt nahe der B431

- A7 in ca. 4 min. / A1 in ca. 30 min zu erreichen
- "Winsberg (West)" (180) in ca. 2 min fußläufig zu erreichen
- "Diebsteich" (S3, RE) mit dem ÖPNV in 11 min zu erreichen
- Flughafen "Hamburg Airport" ist in ca. 17 min mit dem KfZ zu erreichen

Ausstattung

- Deckenhöhe in den Büros 2. - 3. OG min. 3,70 m
- Zugang zu den Büros über Treppenhaus & Aufzug
- Sanitärkerne sowie Teeküchen vorhanden
- Stellplätze in Tiefgarage & Parkdeck

- Büroflächen mit Fensterlüftung
- außenliegender Sonnenschutz

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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Geschäftsführer
Andreas Fuchs
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Julian Hankel
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Personal
Claudia Lelonek
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Carina Dreher
Beraterin Projekte & Entwicklung
Carina Dreher