Lichtdurchflutete Halle mit Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik und Lagerung

Lage

Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m². Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Hallenfläche in der "Halle 4".
Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.

Ausstattung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Bestandsgebäude (Halle 4) mit Sheddach, durch welches eine sehr gute Beleuchtung durch Tageslicht gewährleistet ist.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Hallenfläche besonders aus:

• Ebenerdige Zufahrt über Sektionaltore
• Höhe UKB im Hallenbereich ab 5,00 m
• Warmhalle, Beheizung mit Dunkelstrahlern
• Komplette Sprinklerung der ...Hallenflächen
• Büro- und Sozialflächen (nach Absprache)
• Glasfaseranschluss
• Pförtner auf dem Gelände (24/7)
• Gewerbepark komplett eingefriedet
• Bodentraglast 2t/m²

Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden.

Bemerkung

Halle:
Fläche: ca. 1.632 m²
Mietpreis: 5,70 EUR/m² zzgl. USt.

Büro:
Fläche: ca. 88 m²
Mietpreis: 8,50 EUR/m² zzgl. USt.

Energieausweis: In Vorbereitung!

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Provisionsfrei für den Mieter!