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Objektnummer 28064/4/3/1

LICHTDURCHFLUTETE BÜROFLÄCHEN IN AUFSTREBENDEM GEWERBEGEBIET

22143 Hamburg (Rahlstedt)
Baujahr
2002
Bürofläche
ca. 521,0 m²
sonstige Flächen
ca. 25,0 m²
Nettokaltmiete
9,50 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
64,1 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
08.08.2020
Gültig bis
27.09.2031
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Rahlstedt
- im Gewerbegebiet von Rahlstedt gelegen
- gute Anbindung über den Individualverkehr
- Gewerbestandort mit Aufenthaltsqualität
- gute ÖPNV-Anbindung

- "Hamburg-Rahlstedt" (RB8, RB81, RE80) mit dem Bus in ca. 12 min zu erreichen
- "Naturschutzgebiet Höltigbaum" (29) fußläufig direkt zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gastronomie in der Umgebung

Ausstattung

- flexibles Raumlayout für modernes Arbeiten
- lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern
- Teppich und teilweise Amtico als Bodenbelag
- Trennwandsysteme mit Glaselementen
- Lichtkonzept über Deckenlampen

- CAT-7 Verkabelung, Kabelkanäle im Boden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterlüftung
- Aufzüge vorhanden
- Terrasse vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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