Leistungsstarke Industriehalle mit Kranbahn für Produktion und Schwerlastnutzung
28309 Bremen (Hemelingen)
Lage
Der Hemelinger Hafen: Strategischer Industrie- und Logistikknotenpunkt im Bremer Osten
Der Hemelinger Hafen präsentiert sich als etablierter und dynamischer Gewerbe- sowie Logistikstandort im Osten Bremens. Mit rund 120 ansässigen Unternehmen und über 2.400 Beschäftigten verfügt das Areal über eine gewachsene, leistungsstarke Struktur. Das Branchenspektrum ist geprägt durch einen synergetischen Mix aus Maschinenbau, Nahrungsmittelindustrie, Recycling- und Baustoffbetrieben sowie spezialisierten Logistikdienstleistern – insbesondere bedingt durch die unmittelbare Nähe zum Mercedes-Benz Werk Bremen.
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Erschließung aus. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A1 sowie der Zugang zum überregionalen Eisenbahnnetz und der Binnenwasserstraße garantieren eine optimale trimodale Erreichbarkeit für einen effizienten Warenfluss.
Ausstattung
Die angebotene Liegenschaft eignet sich insbesondere für produktions- und schwerindustrielle Nutzungen. Großzügige Flächen, hohe Traglasten sowie leistungsfähige Krananlagen schaffen optimale Voraussetzungen für anspruchsvolle Betriebsabläufe. Die integrierten Sozialflächen bieten eine ideale Ergänzung zur Hallennutzung.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Hallenfläche: ca. 2.500 ...m²
Sozialfläche: ca. 100 m²
Deckenhöhe: ca. 20 m (UKB)
Bodentraglast: ca. 30–40 to/m²
Drei Krananlagen verteilt auf zwei Hallensektionen:
Sektion 1 mit 1 x 10 t und 1 x 30 t Traglast
Sektion 2 mit 1 x 30 t Traglast
Vier ebenerdige Sektionaltore, davon zwei Tore mit ca. 10 m x 10 m
LED-Beleuchtung
Die Halle ist aktuell unbeheizt. Die vorhandenen Heizgeräte können nach einerInstandsetzung wieder in Betrieb genommen oder alternativ durch neue Anlagen ersetzt werden.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine technisch hervorragend ausgestattete und vielseitig nutzbare Produktionsfläche.
Bemerkung
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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3 Netto-Monatsmieten zzgl. USt.
Ansprechpartner
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