LEINEWEBER-HAUS: FLEXIBLE CITY-BÜROS IM HISTORISCHEN GEBÄUDE, BLICK AUFS RATHAUS

Lage

- Hamburg City – Rathaus Viertel
- markante Ecklage in der Mönckebergstraße mit exzellenter Sichtbarkeit
- Blickachsen auf das Hamburger Rathaus & traditionsreiche Kontorhäuser
- nur 400 m zur Binnenalster, 3 Gehminuten zum Jungfernstieg

- U-Bahn Rathaus (U3) fußläufig in ca. 1 min
- Rathausmarkt-Buslinien 3 / 5 / 6 in ca. 1 min erreichbar
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Mönckebergstraße
- Breites Kulinarikangebot rund um Rathausmarkt & Fleetviertel

Ausstattung

- eindrucksvolle 7 m hohe Marmoreingangshalle
- Teppichboden im Mietbereich; Oberflächen nach Wunsch anpassbar
- abgehängte Rasterdecke im Büro, Raumhöhe ca. 3 m
- variabler Grundriss: offene Flächen, Kombi- oder Einzelbüros realisierbar
- Teeküche vorhanden

- Kabelkanäle, Cat-5 / tlw. Cat-7
- elektrischer Sonnenschutz
- natürliche Fensterlüftung
- Personenaufzüge erschließen alle Etagen
- ...keine Außenflächen vorhanden

Bemerkung

Den Transparenzpflichten zu den energetischen Eigenschaften des Mietobjektes gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommen wir selbstverständlich nach. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis für das Objekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vollständig vorliegt. Alle uns bekannten Angaben werden hier dargestellt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden Ihnen die notwendigen Pflichtangaben in der Anzeige unverzüglich transparent gemacht. Der Energieausweis oder eine Kopie hiervon wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

1,0 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 119; 2,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.