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Objektnummer 23256/08/1

LEBENDIGE ARCHITEKTUR TRIFFT AUSBLICK

22297 Hamburg (City Nord)
Baujahr
2001
Bürofläche
ca. 743,3 m²
Nettokaltmiete
15,50 EUR
Nebenkosten
5,50 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzmiete
85,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
BEDARF
Wärmewert
72,3 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
20.10.2020
Gültig bis
19.10.2030
Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Kontakt
Team Bürovermietung Hamburg
Team Bürovermietung Hamburg

Lage

- Hamburg Winterhude
- in der Nähe zum Hamburger Stadtpark
- wachsender Bürostandort
- schnelle Verkehrsanbindung zum Flughafen

- "Alsterdorf" (U1) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- "U Alsterdorf" (diverse Linien) fußläufig in ca. 1 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in direkter Umgebung

Ausstattung

- spektakuläre Architektur
- bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle Büroflächen
- Beleuchtung über Stehleuchten
- teilweise Glastrennwände und mobile Trennwände
- hochwertiger Flächenausbau
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten

- CAT-5E Verkabelung und Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Personenaufzüge vorhanden

Bemerkung

Provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren.

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Gordon Beracz
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Leitung Eigentumswohnungen & Außenlagen / Prokuristin
Nicola Metzger
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Geschäftsführender Gesellschafter
Jens Lütjen
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Head of Investment Nordics
Christoph-A. Böhme