Laden- oder Ausstellungsfläche im kreativen Umfeld

Lage

Das Objekt liegt in guter Sichtbarkeit an der vielbefahrenden Alexanderstraße. Die Alexanderstraße ist nebst der Nadorsterstraße eine der meist befahrenen innerstädtischen Verkehrsachsen gen Innenstadt.
Die City ist sowohl in wenigen Geh- als auch Fahrminuten zu erreichen.
Mit über 170.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region.
Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar.
Oldenburg liegt an der Kreuzung der Bundesautobahnen A 28 sowie A 29 und verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und die Niederlande. Oldenburg ist Universitäts- und Fachhochschulstandort und beherbergt darüber hinaus verschiedene führende Forschungseinrichtungen. Ferner sind in Oldenburg verschiedene Gerichte und Behörden beheimatet.
Oldenburgs medizinische Versorgung ist durch drei Kliniken im Stadtgebiet sowie weitere Kliniken und Kurkliniken im näheren Umland hervorragend.

Ausstattung

Das Objekt wurde liebevoll und vollumfänglich saniert und bedient höchste Designansprüche.
Hochwertige Steinbodenfliesen, Unterputz-Heizkörper oder die vollausgestatteten WC-Räume können hier u.A. als Highlights hervorgehoben werden.

Seitens der EDV kann mind. eine CAT-6-Verkabelung gewährleistet werden.

Außenstellplätze vor dem Objekt können nach Absprache angemietet werden.

Bemerkung

Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mind. 5 Jahren Laufzeit angestrebt

Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache und voraussichtlich ab 09/25 bezogen werden

Energieausweis
Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor, ein solcher ist jedoch beantragt.

Provisionspflichtig für den Mieter.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.