Kleinteilige Bürofläche am Teerhof

Lage

Die Herrlichkeit bildet mit dem anschließenden Teerhof die Insel zwischen der Weser und der Kleinen Weser. Sie erreichen Sie mit dem Pkw über die Wilhelm-Kaisen-Brücke. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 4, 5, 6, 24), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut bezeichnen ist.
Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Bremer Flughafen sind mit den ÖPNV in ca. 8 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Fahrminuten auf die B75.
Nicht unerwähnt bleiben sollte die hervorragende Aufenthaltsqualität, denn die Weser mit ihrem Schlachte-Boulevard lässt sich in wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Bodentanks
- Decken und Stehbeleuchtung
- ...WC

IT/EDV Ausstattung:
- Cat 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss liegt im Haus

Stellplätze:
- nach Verfügbarkeit


Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die übrigen Parteien des Hauses werden ausschließlich gewerblich genutzt.

Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.