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Objektnummer 17107

Kleine Bürofläche in zentralger Lage am Wall

28195 Bremen (Altstadt)
Baujahr
1959
Bürofläche
ca. 49,0 m²
Nettokaltmiete
10,50 EUR
Nebenkosten
2,60 EUR
Außen-Courtage
1,5 MM zzgl. USt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
129,1 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
14.01.2021
Gültig bis
13.01.2031
Endenergie-Verbrauchskennwert
214,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Samira Weber
Samira Weber
Immobilienberaterin

Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Teppichboden
- Pantry
-
-

IT/EDV Ausstattung:
- WLAN

Stellplätze:
- können in den umliegenden Parkhäusern ...

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Bemerkung

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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