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Objektnummer 31778

Kernsanierte Büroflächen in denkmalgeschütztem Gebäude

28205 Bremen (Fesenfeld)
Baujahr
1907
Denkmalgeschützt
Ja
Gesamtfläche
ca. 900,0 m²
Teilfläche
ca. 450,0 m²
Bürofläche
ca. 900,0 m²
Nettokaltmiete
14,50 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Außen-Courtage
Keine
verfügbar ab
nach Absprache
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieangaben

Energieausweis nicht notwendig

Heizungsart
Fernheizung
Ihre Ansprechpartnerin
Asena Dönmez
Asena Dönmez
Vermietung Büroflächen

Lage

Das Objekt liegt auf einem ehemaligen Krankenhaus-Areal. Der belebte Stadtteil Hulsberg ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.

Ausstattung

Diese Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenfahrstuhl
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
- Rollstuhlgerechte WC's auf beiden Ebenen
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
...

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Bemerkung

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.

Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.


Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

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