Individuelle Büro- und Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Bremen-Habenhausen
28277 Bremen (Kattenturm)Energieangaben
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet am Arsterdamm im Bremer Stadtteil Habenhausen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene B6 und die Autobahn A1 hervorragend. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar – eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von gewerblich genutzten Flächen und etablierten Unternehmen verschiedenster Branchen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Außerdem besticht die Fläche exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Teppich- und Vinylboden
- Deckenbeleuchtung
- Oberlichter (Fenster)
- Rasterdecke
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche mit Geschirrspüler und Herd
- Getrennte Damen ...und Herren WCs
- Große Lagerfläche mit Regalen
- Eine gesicherte Außenfläche kann nach Absprache mit angemietet werden
IT/EDV Ausstattung:
- Kabelkanäle
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- 4 Parkplätze sind im Mietpreis inklusive
Der Mietpreis von ab 9,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassendeRenovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Bemerkung
Im Mietangebot enthalten ist eine großzügige Lagerfläche von ca. 200 m², die sich ideal zur Unterbringung von Materialien, Waren oder sonstigem Lagergut eignet und im Mietpreis bereits inbegriffen ist.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Im Mietangebot enthalten ist eine großzügige Lagerfläche von ca. 200 m², die sich ideal zur Unterbringung von Materialien, Waren oder sonstigem Lagergut eignet und im Mietpreis bereits inbegriffen ist.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der angefügte Grundrisse zeigt die aktuelle Aufteilung der Fläche, der nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
