Bild #1
Bild #2
Bild #3
Vorschaubild #1
Vorschaubild #2
Vorschaubild #3
Objektnummer 29364/5/1

IHR HQ MIT PARKBLICK & DACHTERRASSE – U3 DIREKT VOR DER TÜR

20144 Hamburg (Harvestehude)
Baujahr
1975
Bürofläche
ca. 1.268,0 m²
Nettokaltmiete
16,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 01/2027
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
9
Stellplatzmiete
160,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
48,1 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
14.04.2021
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Alster West
- zentraler Bürostandort
- in direkter Lage am Innocentiapark
- guter Anschluss an das Hamburger Nahverkehrsnetz

- "Hoheluftbrücke" (U3) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "Bezirksamt Eimsbüttel" (5,15) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks, Serverraum optional

- außenliegender Sonnenschutz + innenliegender Blendschutz

- mechanische Be-/Entlüftung, Kühlvorbereitung vorhanden
-
lichte Raumhöhe ca. 3 m, flexible Trennwandsysteme
- Personenaufzug, barrierefreier Gebäudezugang

- exklusive Dachterrasse ca. 35 m² für Meetings & Pausen

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

Interesse geweckt?

Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an!

Kontakt Gewerbeimmobilien

Ansprechpartner

Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.

Auswählen
Kristina Beckendorf
Associated Partner
Kristina Beckendorf
B.A. Immobilienwirtschaft
Elizabeth Wiener
Verkauf Wohnimmobilien
Elizabeth Wiener
Gabriele Salmen
Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK/EBZ)
Marnie Igwerks
Projekt- und Prozessmanagerin & Assistenz der Geschäftsführung
Marnie Igwerks
Immobilienkaufmann (IHK/EBZ)
Konstantin Lefevre
Immobilenberater
Konstantin Lefevre
Immobilienkaufmann (IHK)
Jan Hillenbrand
Büroleitung / Gewerbe & Investment / Prokurist
Jan Hillenbrand
Dipl. Betriebswirtin
Jana Heijenga
Geschäftsleitung Personal und Organisationsentwicklung
Jana Heijenga
Luca Eden