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Objektnummer 29364/5/1

IHR HQ MIT PARKBLICK & DACHTERRASSE – U3 DIREKT VOR DER TÜR

20144 Hamburg (Harvestehude)
Baujahr
1975
Bürofläche
ca. 1.268,0 m²
Nettokaltmiete
16,00 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Außen-Courtage
2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab 01/2027
Tiefgarage
Ja
Anzahl Stellplätze
9
Stellplatzmiete
160,00 EUR

Energieangaben

Passtyp
VERBRAUCH
Wärmewert
48.1 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum
14.04.2021
Energieausweis in Bearbeitung

Befeuerungsart
Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Tom Fischer
Tom Fischer
Senior Consultant Bürovermietung

Lage

- Hamburg Alster West
- zentraler Bürostandort
- in direkter Lage am Innocentiapark
- guter Anschluss an das Hamburger Nahverkehrsnetz

- "Hoheluftbrücke" (U3) fußläufig in ca. 3 min zu erreichen
- "Bezirksamt Eimsbüttel" (5,15) fußläufig in ca. 5 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung

Ausstattung

- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks, Serverraum optional

- außenliegender Sonnenschutz + innenliegender Blendschutz

- mechanische Be-/Entlüftung, Kühlvorbereitung vorhanden
-
lichte Raumhöhe ca. 3 m, flexible Trennwandsysteme
- Personenaufzug, barrierefreier Gebäudezugang

- exklusive Dachterrasse ca. 35 m² für Meetings & Pausen

Bemerkung

2,5 Bruttomonatsmieten bei Laufzeiten bis 59 Monate, 3,0 bei 60-83 Monaten, 3,5 bei 84-119 Monaten und 4,0 ab 120 Monaten, zzgl. MwSt.

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