Hochwertiger Büroneubau in Oberneuland
28355 Bremen (Oberneuland)
Lage
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Ausstattung
Dieser Büroneubau ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Aufzug
- Allgemeine Grundbeleuchtung
- ...Hochwertige Oberbeläge
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohe Decken- teilweise Akustiksegel
- Teeküche
- Videogesteuerte Zugangskontrolle
- Wärmepumpe
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
Stellplätze:
- Stellplätze (ggf. mit E-Ladesäulen) können angemietet werden
- Fahrradstellplätze
Der Mietpreis von 13,00 EUR/m² nettokalt entspricht dem Zustand und Ausbaustandard des Neubaus im Erstbezug.
Bemerkung
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Unser Versprechen an alle unsere Kunden: Wir beraten Sie immer individuell, ehrlich und verbindlich. Nehmen Sie uns beim Wort und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unseren Beratern.
